Ваш запрос попадает в мой красный ежедневник и не теряется до ключей
Новостройки, вторичка, коммерция и загородка в Петербурге. Работала с Калининградом и Москвой, езжу в брокерские туры, чтобы показывать объекты не по картинкам.
Что я подбираю
Новостройки
Петербург строится быстро, и в рекламе каждый ЖК лучший. Моя задача - отсеять лишнее и оставить два-три варианта, которые подходят именно вам по бюджету, району и срокам.
- Подбор ЖК под задачу: жить или вложиться
- Сравнение планировок и сроков сдачи
- Ипотека и рассрочка: какие программы есть
- Бронь и сопровождение сделки
- Приёмка квартиры: что проверить
Вторичка
Готовое жильё, где можно заехать сразу. Здесь важна не только цена, но и история квартиры: собственники, документы, перепланировки.
- Поиск и показы по вашим критериям
- Проверка документов и истории объекта
- Торг с продавцом
- Продажа вашей квартиры, если нужна цепочка
- Сделка и передача ключей
Коммерция
Помещение под свой бизнес или под сдачу в аренду. Смотрим на трафик, планировку, назначение и на то, сколько объект будет приносить.
- Помещения под магазин, офис, услуги
- Объекты под арендный доход
- Оценка локации и арендатора
- Сопровождение покупки или аренды
Загородка
Дом, таунхаус или участок под Петербургом. Направление, дорога, коммуникации и соседи решают больше, чем красивые фото.
- Дома и таунхаусы в Ленобласти
- Участки под строительство
- Проверка земли и коммуникаций
- Выезды на показы
Другие города
Есть опыт работы с Калининградом и Москвой. Если вы смотрите в сторону другого города, подскажу, с чего начать и кому там можно доверять.
- Калининград: жильё и вложения
- Москва: подбор под задачу
- Анапа и Новороссийск: у моря
- Сделка на расстоянии
За рубежом
Была в брокерских турах в Дубае и на Северном Кипре, есть партнёры в Таиланде. Расскажу, как там устроены покупка и аренда, без розовых очков.
- Дубай
- Северный Кипр
- Таиланд через проверенных партнёров
- Подбор и связь с застройщиком
Где была своими ногами
Санкт-Петербург
Новостройки, вторичка, коммерция, загородка. Здесь знаю районы, застройщиков и цены изнутри.
Москва
Работала с объектами и клиентами в столице.
Калининград
Работала с городом и ездила смотреть объекты вживую.
Дубай
Видела проекты и застройщиков на месте.
Северный Кипр
Изучила рынок и условия покупки на острове.
Анапа - Новороссийск
Побережье: квартиры у моря и для сдачи.
Таиланд
Проверенные партнёры на месте, связываю напрямую.
Как мы работаем
Знакомимся и записываю запрос
Что ищете, зачем, какой бюджет и сроки. Можно голосовым.
Отбираю варианты
Не сто ссылок, а несколько объектов с понятными плюсами и минусами.
Показы и проверка
Смотрим вживую или по видео, проверяем документы и торгуемся.
Сделка и ключи
Веду до подписания, расчётов и передачи ключей. На связи и после.
Частые вопросы
Можно написать, если я ещё ничего не решил?
Да, так даже лучше. Обсудим задачу и бюджет, и станет понятно, что смотреть: новостройку, вторичку или вообще другой город.
Помогаете продать квартиру?
Да. Часто продажа и покупка идут одной цепочкой, и тогда важно выстроить сроки так, чтобы вы не остались без жилья.
Работаете с покупкой не в Петербурге?
Есть опыт с Калининградом и Москвой, была в брокерских турах в Дубае, на Северном Кипре, в Калининграде и в Анапе - Новороссийске, есть партнёры в Таиланде.
Как быстрее всего связаться?
Напишите в Телеграм @Leksa_rieltor. Можно в Инстаграм или ВКонтакте.
Запишу ваш запрос в ежедневник
Заполните пару строк, нажмите кнопку: текст скопируется, откроется мой Телеграм, останется вставить и отправить.